L’humidité excessive au sein d’un logement se repère facilement : buée persistante, moisissures, peinture qui cloque, odeurs de renfermé… Les causes peuvent en être multiples. Les identifier est essentiel pour prendre les bonnes mesures, car elles n’ont pas les mêmes origines ni les mêmes solutions.
Les trois principaux facteurs à l’origine d’une humidité excessive sont :
La condensation
Elle est la cause la plus fréquente de l’humidité intérieure. Issue de la vapeur produite par l’activité des occupants d’un logement (douche, cuisson, respiration, linge qui sèche…), elle se manifeste notamment par des gouttelettes sur les surfaces froides d’un logement (vitres, angles, murs froids) et peut favoriser l’apparition de moisissures ou d’odeurs désagréables.
Les infiltrations d’eau
Contrairement à la condensation, produite par les activités intérieures, les infiltrations résultent d’une entrée d’eau dans vos murs. La cause peut en être une toiture endommagée, une fissure dans une façade, des joints de menuiseries fatigués, des gouttières bouchées ou encore la rupture de canalisations internes au logement.
Si vous constatez des tâches irrégulières, la peinture d’un mur qui s’effrite ou qui cloque, la tapisserie qui se décolle, il est possible que vous soyez en présence d’une infiltration. Il s’agit d’un sujet à prendre au sérieux, car une infiltration durable peut fragiliser la structure de l’habitat.
Les remontées capillaires
Dans le cas des remontées capillaires, l’humidité ne vient pas du haut mais du sol, et remonte dans les murs par capillarité (à la manière de l’eau dans une éponge).
On trouvera ce type de problème principalement dans les bâtiments anciens, dont les murs et enduits sont en contact direct avec le sol. Les symptômes en sont les suivants : tâches à la base des murs, décollement des revêtements, apparition de salpêtre, plinthes abîmées, odeurs persistantes d’humidité.
Notez que selon l’ADEME, le taux d’humidité dans l’air, ou hygrométrie, d’un logement doit être compris entre 40 et 60%, pour une température entre 18 et 22°C. Pour réguler l’humidité intérieure, quelques gestes simples peuvent être adoptés au quotidien : aération, ventilation, limitation des sources d’humidité, etc. Si ces gestes ne suffisent pas, des mesures peuvent être prises en matière de rénovation énergétique.
Pour toute question concernant l’humidité dans votre logement et la mise en place de mesures adéquates, vous pouvez contacter Tinergie, le service public local de la rénovation énergétique du Pays de Brest, au 02 98 33 20 09.
Un service porté par votre communauté de communes et dont l’accueil est assuré par Ener’gence, l’agence énergie climat du pays de Brest.