Point info habitat

Le programme local de l’habitat

Par délibération en date du 18 décembre 2018, le conseil communautaire a approuvé le programme local de l’habitat pour la période 2019-2024.

Ce dernier s’articule autour de trois objectifs principaux :

  • Revitaliser les centres-villes et centres-bourgs notamment en mettant en valeur le parc de logements existant et en encourageant la résorption de la vacance. Afin d’atteindre cet objectif, la CCPCP accompagne techniquement et financièrement dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) les ménages réalisant des travaux d’amélioration thermique de leur logement de plus de 15 ans. En outre elle propose aux accédants à la propriété dans l’ancien un accompagnement à l’identification des travaux nécessaires et participe financièrement à la réalisation de ces derniers.
  • Définir une stratégie foncière et favoriser la qualité des opérations par la mise en place de permanences d’un architecte conseil et la mise en œuvre d’actions favorisant le renouvellement urbain notamment : réalisation d’un référentiel foncier, aide financière à destination des communes pour la réalisation d’acquisition foncière ou immobilière en cœur de bourg afin de produire du logement aidé.
  • Permettre un accès au logement pour tous en encourageant la production de logements sociaux en centre bourg notamment à bas niveau de loyer et en aidant les bailleurs à réhabiliter le parc existant. En outre, la CCPCP soutien les ménages souhaitant adapter leur logement au vieillissement.

Consulter le P.L.H. 2019-2024 en cliquant ici

Consulter le règlement d’attribution des aides en cliquant ici

Plateforme Tinergie

Lancé en 2012 sur Brest métropole, le dispositif  Tinergie est désormais accessible aux habitants du territoire de la Communauté de Commnes.

Tinergie est une plateforme publique d’information et d‘accompagnement des particuliers qui vise à accélérer la transition énergétique du parc immobilier privé.

La plateforme Tinergie fonctionne comme un guichet unique de services pour simplifier les démarches des propriétaires qui souhaitent rénover leur maison individuelle : information neutre et indépendante, conseil technique, accompagnement personnalisé, aides financières.

La plateforme mobilise aussi les professionnels locaux du bâtiment qui composent aujourd’hui un réseau de partenaires engagés au sein de Tinergie dans une charte qualité.

Le dispositif Tinergie permet également d’accéder à des aides financières spécifiques des Communauté de Communes pour tous les propriétaires occupants de résidences principales effectuant des travaux de rénovation énergétique, quelles que soient leurs ressources : subventions à l’évaluation énergétique et aux travaux performant.

Le conseil au particulier de la plateforme Tinergie a été confié aux conseillers d’Energence, l’Agence Locale de l’Energie et du Climat du Pays de Brest.

Pour bénéficier de Tinergie, vous pouvez, au choix 

  • Contacter un conseiller Tinergie par téléphone : 02 98 33 20 09
  • Remplir le formulaire d’inscription sur http://tinergie-brest.fr/
  • Vous rendre dans l’une des permanences locales (sur rendez-vous au 02 98 33 20 09)

    • CHÂTEAULIN : Les 1er et 3ème lundis du mois de 9h à 12h dans les locaux de l’espace France Services , 33 quai Alba.
    • PLOMODIERN : Le 1er lundi du mois de 14h à 17h, Mairie
    • PLEYBEN :  Le 3ème lundi du mois de 14h à 17h, 14 rue de Gars Maria – bât Ty Ar Vuhez.

Aide à l’accession à la propriété

Afin de garantir un accès au logement pour tous, la CCPCP souhaite apporter un soutien financier  à la propriété. Vous pouvez bénéficier d’une subvention de 2 000 € pour l’acquisition d’un logement de plus de 15 ans.

Afin de vous aider à évaluer la globalité des travaux à réaliser  dans votre logement, la CCPCP participe financièrement à la réalisation d’un diagnostic avant achat dans la limite de 300 euros.

L’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL) et Ener’gence (agence locale de l’énergie) sont missionnées par la CCPCP afin de vous accompagner dans l’élaboration de votre projet d’accession (étude prévisionnelle de financement, travaux de rénovation thermique, dossier de demande de subvention…).

Afin de savoir si vous pouvez bénéficier de cette aide, contactez l’ADIL au 02 98 46 37 38 ou sur www.adil29.org

Permanences :

ADIL (uniquement sur rdv au 02 98 46 37 38):

  • les 2ème et 4ème mercredis du mois de 14h à 17h, bibliothèque 14 rue Garsmaria à Pleyben
  • le 1er mardi du mois de 9h à 12h à la mairie de Plomodiern
  • le 3ème lundi du mois de 9h à 12h, espace France Services 33 quai Alba à Châteaulin

Ener’gence (uniquement sur rdv au 02 98 33 20 09):

  • le 3ème lundi du mois de 9h à 12h à l’espace France Services 33 quai Alba à Châteaulin
  • le 3ème lundi du mois de 14h à 17h, bibliothèque 14 rue Garsmaria à Pleyben

 

Aide aux bailleurs privés

Dans le cadre de son Programme Local de l’Habitat (PLH), la Communauté de communes a mis en place des aides permettant aux propriétaires souhaitant conventionner leur logement située dans l’enveloppe urbaine :

  • De bénéficier d’une subvention pouvant aller jusqu’à 3000 € pour les travaux de réhabilitation du logement (cumulable avec les aides de l’ANAH),
  • De bénéficier d’une prime de 500 € pour un logement ne nécessitant pas de travaux, en cas de remise en location, en faisant appel à l’intermédiation locative de Soliha AIS.

Soliha AIS Bretagne Loire est une agence immobilière sociale, avec laquelle la Communauté de communes Pleyben-Chateaulin-Porzay a établi une convention pour favoriser la mise en location de biens immobiliers.

Pour les propriétaires bailleurs, les avantages d’une telle démarche sont nombreux :

  • Exonération fiscale (85% de déduction sur vos revenus fonciers) ;
  • Garantie Visale (36 mois de garantie contre les impayés de loyers) ;
  • Assurance détérioration/protection juridique (optionnelle) ;
  • Gestion locative adaptée, assurée par des professionnels de l’immobilier ;
  • Recherche de locataires, états des lieux, prévention des impayés ;
  • Prime de 500 € de la Communauté de communes Pleyben-Chateaulin-Porzay ;
  • Loyers plafonnés, conformes au marché local

Contact du service aménagement : Murielle Gléhen 02 98 16 11 06 | murielle.glehen@ccpcp.bzh

 

Aide au logement social – Chèque énergie  :  Lors de votre accession à un logement social vous pourrez bénéficier d’aides au logement et notamment au chèque énergie. Cette aide annuelle d’un montant de 270€ est destinée au règlement de vos factures d’énergie et valable pour toutes les énergies et chez l’ensemble des fournisseurs présents sur le territoire comme EDF, Engie ou Direct Energie dont vous pouvez consulter les avis. Cette aide est calculée sur votre déclaration d’impôt de l’année N-1 il n’est donc pas nécessaire d’en faire la demande. Si toutefois vous pouvez y être éligible et que vous n’avez rien reçu vous pouvez contacter les services au  0.805.204.805.